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【澳洲樓市】3月份雪梨墨爾本樓價各自走向

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今日「澳洲住房協會」 (HIA) 的調查顯示,三月份澳洲的新屋銷售下跌,是三個月以來的第二次。根據 HIA 發佈的資料,大型建築商的月度調查結果顯示,三月份的新屋銷售下降了 1.1%,遜於二月份的上揚 0.2%。

由於房地產繁榮的迅速褪色,新屋銷售的步伐在過去 12 個月內一直不穩定,一些分析師認為這是週期的下降所致。包括 HIA 高層在內的產業分析人士表示,他們預計今年房市將在經濟持續改善的情況下穩定下來,政府將持續對首次購屋者提供幫助。

過去四個月內,有三個月的建築許可證都呈現增加,提供穩定市場的早期證據。最新的資料顯示,許可證是未來建設計劃的前奏,二月份的月增率攀升 8.3%。本週初,澳洲央行 (RBA) 將利率保持在歷史低點,在其經濟評估中並沒有發生重大轉變的跡象。由於該國的主要抵押貸款機構提高了幾種風險較高的抵押產品之利率,擴大了市場對於泡沫的擔憂。

雪梨和墨爾本地區的房價依然持續攀升。雖然房價的循環週期已經過了高峰,但這些城市的房價依然以不可阻擋的速度上升。

(鉅亨網)

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